Qu’est-ce qu’un appartement sur plan à Dubaï ?
Un appartement sur plan est un bien immobilier vendu avant la fin de sa construction. Vous achetez en vous basant sur :
Les plans détaillés fournis par le promoteur.
Les maquettes et appartements témoins.
Le calendrier de livraison.
Ce type d’investissement est très répandu à Dubaï, car la ville est en constante expansion, avec de nouveaux projets résidentiels dans des quartiers modernes comme Dubai Creek Harbour, Business Bay, JVC, Downtown Dubaï ou Palm Jumeirah.
Les avantages d’un appartement sur plan à Dubaï
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135
k+
Propriétés vendues
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10
k+
Clients
Un appartement sur plan à vendre à Dubaï coûte généralement 20 à 30 % moins cher qu’un bien déjà construit.
Les meilleurs quartiers pour acheter un appartement sur plan à Dubaï
Dubai Creek Harbour
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Nouveaux projets modernes avec vue sur le futur Dubai Creek
Tower.
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Appartements sur plan très prisés pour leur potentiel de
valorisation.
Business Bay
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Quartier central, proche de Downtown et du Burj Khalifa.
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Idéal pour les investisseurs cherchant des appartements sur plan à
Dubaï avec forte demande locative.
Downtown Dubaï
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Certains projets en cours offrent des opportunités rares dans ce
quartier prestigieux.
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Investir sur plan ici garantit une valeur patrimoniale
élevée.
Palm Jumeirah
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Nouveaux complexes résidentiels de luxe toujours en
développement.
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Possibilité d’acheter des appartements sur plan à Palm Jumeirah avec
plages privées et services premium.
Jumeirah Village Circle (JVC)
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Zone en pleine expansion.
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Idéal pour trouver un appartement pas cher sur plan à Dubaï, avec un
excellent potentiel locatif.
Dubai Hills Estate et The Views
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Quartiers résidentiels familiaux avec parcs, golf et écoles.
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Opportunités sur plan pour les familles et les expatriés.
Prix des appartements sur plan à Dubaï
Le prix varie selon la localisation et le standing :
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Studios sur plan : à partir de 80 000 à 120 000 € (environ 300 000 à
450 000 AED).
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Appartements 1-2 chambres : de 150 000 € à 350 000 €.
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Appartements de luxe sur plan (Downtown, Palm Jumeirah, Dubai
Marina) : entre 500 000 € et plusieurs millions d’euros.
Appartement sur plan vs clé en main
Sur plan : prix plus bas, facilités de paiement, potentiel de plus-value mais livraison différée.
Clé en main : investissement immédiat, rendement locatif direct, prix plus élevé.
Si vous cherchez un investissement à long terme avec une mise de départ réduite, un appartement sur plan à Dubaï est la solution idéale.
Les étapes pour acheter un appartement sur plan à Dubaï
1. Sélection du projet :choisir le bon quartier et un promoteur fiable.
2. Signature du contrat de vente : sécurisée par le Dubai Land Department.
3. Paiement échelonné : selon l’avancement des travaux.
4. Remise des clés : à la livraison du projet.
5. Enregistrement officiel : l’appartement est à votre nom.
Contactez nos experts
Acheter un appartement sur plan à Dubaï est une stratégie intelligente pour bénéficier de prix attractifs, d’options de paiement flexibles et d’un fort potentiel de valorisation.
Que vous souhaitiez un studio pas cher à JVC, un appartement moderne à Dubai Creek Harbour, ou un appartement de luxe sur plan à Palm Jumeirah ou Downtown, nous avons les solutions adaptées à vos besoins.
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